{"id":398,"date":"2021-11-18T12:11:00","date_gmt":"2021-11-18T11:11:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.crnv.eu\/ausgewogener-wohnungsmarkt-und-attraktive-metropolen\/"},"modified":"2023-09-11T22:40:00","modified_gmt":"2023-09-11T20:40:00","slug":"portfolio","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.crnv.eu\/de\/portfolio\/","title":{"rendered":"Ausgewogener Wohnungsmarkt und attraktive Metropolen"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Portfolio in Belgien<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ausgewogener Wohnungsmarkt im kosmopolitischen Br\u00fcssel<\/h3>\n\n<p>Br\u00fcssel und Antwerpen sind die wichtigsten belgischen St\u00e4dte, auf die sich Continental Realty konzentriert. Br\u00fcssel ist als Sitz des Europ\u00e4ischen Parlaments eine europ\u00e4ische Metropole par excellence. Die Pr\u00e4senz europ\u00e4ischer Institutionen sorgt f\u00fcr einen ausgewogenen Wohnungsmarkt Dies hat den gro\u00dfen Vorteil, dass dieser Markt relativ unempfindlich gegen Volatilit\u00e4t infolge konjunktureller Einfl\u00fcsse ist. Die Stadt bleibt durch die Anwesenheit der Europ\u00e4ischen Union interessant. Es ist gut denkbar, dass die Bedeutung dieser Institutionen in den n\u00e4chsten Jahren weiter zunimmt.<\/p>\n\n<p>Die beiden belgischen St\u00e4dte bilden einen relativ kleinen Markt. Es erfordert eine lange Erfahrung, um dort erfolgreich t\u00e4tig sein zu k\u00f6nnen. Continental Realty kann diese vorweisen: Unsere Erfahrung haben wir Jahrzehnte lang gesammelt.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Portfolio in Deutschland<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Attraktive Metropolen mit einer st\u00fcrmisch wachsenden Hauptstadt<\/h3>\n\n<p>In Deutschland liegt der Schwerpunkt auf ausgew\u00e4hlten, attraktiven Standorten in allen Teilen des Landes:\u00a0<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>den westlichen Bundesl\u00e4ndern wie Nordrhein-Westfalen, in St\u00e4dten wie Aachen und D\u00fcsseldorf<\/li>\n\n\n\n<li>den \u00f6stlichen Bundesl\u00e4ndern wie Berlin und Brandenburg, unter anderem in Potsdam<\/li>\n\n\n\n<li>den n\u00f6rdlichen Bundesl\u00e4ndern, zu denen Hamburg und Bremen geh\u00f6ren<\/li>\n\n\n\n<li>den s\u00fcdlichen Bundesl\u00e4ndern, wie Bayern seiner Metropole M\u00fcnchen<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Der deutsche Markt f\u00fcr Eigentumswohnungen ist interessant, da es relativ wenig privates Wohneigentum gibt und die Wohnungspreise in Deutschland noch relativ niedrig sind. Das Interesse an Eigentum nimmt jedoch zu. Deutsche K\u00e4ufer verf\u00fcgen \u00fcber viel Eigenkapital und sind bereit, dies beim Erwerb einer Wohnung einzubringen. Infolgedessen spielen die Bankeneine weniger bedeutende Rolle als in den Niederlanden und man ist von diesen weniger abh\u00e4ngig. K\u00e4ufer k\u00f6nnen dort zu recht g\u00fcnstigen Bedingungen Hypothekendarlehen erhalten, da sie weniger hohe Finanzierungen ben\u00f6tigen. Andererseits herrscht in Deutschland im Allgemeinen kein Wohnungsmangel. Infolgedessen h\u00e4lt Continental Realty es f\u00fcr wichtig, ausschlie\u00dflich auf bestimmten Nischenm\u00e4rkten zu operieren.\u00a0<\/p>\n\n<p>Die starke internationale Anziehungskraft Berlins und das \u00fcberw\u00e4ltigende Interesse an Eigentumswohnungen in bestimmten Stadtteilen der Hauptstadt machen die Wohnimmo\u00a0bilien f\u00fcr Anleger ausgesprochen attraktiv. Ein bedeutender Teil unseres Berliner Portfolios besteht aus klassischen Geb\u00e4uden um etwa 1900, der sogenannten Gr\u00fcnderzeit. Sie sind vollst\u00e4ndig renoviert, wobei die historischen Merkmale erhalten geblieben sind. Gerade diese Kategorie von Geb\u00e4uden erfreut sich einer gro\u00dfen Nachfrage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Portfolio in Belgien Ausgewogener Wohnungsmarkt im kosmopolitischen Br\u00fcssel Br\u00fcssel und Antwerpen sind die wichtigsten belgischen St\u00e4dte, auf die sich Continental Realty konzentriert. Br\u00fcssel ist als Sitz des Europ\u00e4ischen Parlaments eine europ\u00e4ische Metropole par excellence. 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